1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
31.5万円/㎡
前年比+8.8%
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エクセルハイツ豊中上野坂2号館
大阪府豊中市上野坂二丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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6階 / 89.67㎡の場合
相場
2,422万円
27.0万円/㎡
1,305
2,049
2,794
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,794万円
22.9万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月2日
エクセルハイツ豊中上野坂2号館
2,080万円（23.2万円/㎡）/ 6階 / 89.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 2,080万円 | 23.2万円 | 6階 | 89.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,080万円 | 23.2万円 | 4階 | 89.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,380万円 | 26.5万円 | 4階 | 89.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,380万円 | 26.5万円 | 6階 | 89.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,880万円 | 21.0万円 | 2階 | 89.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 22.1万円 | 2階 | 89.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | エクセルハイツ豊中上野坂2号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅3分 | 2,080万円 | 23.2万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/29 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅19分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅6分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,248万円 | 23.9万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/27 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 2,180万円 | 23.3万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,970万円 | 23.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/09 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,150万円 | 27.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では8.8%上昇しています。